清单计价规范

计算依据

• 《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013

清单计价原则

1. 政府宏观调控：统一项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则
2. 企业自主报价：综合单价由企业自主确定
3. 市场竞争形成价格：通过招投标形成合同价

清单组成

分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称	项目特征	计量单位	工程量	综合单价	合价
1	010101001	平整场地	土壤类别	m²	xxx	xx	xx

项目编码结构：

01 01 01 001
│  │  │  └── 清单项目顺序码
│  │  └───── 节顺序码
│  └──────── 章顺序码
└─────────── 附录顺序码（01-建筑、02-装饰、03-安装...）

措施项目清单

• 通用措施项目：安全文明施工、夜间施工、二次搬运等
• 专业措施项目：脚手架、模板、垂直运输等

其他项目清单

项目	说明
暂列金额	招标人确定，用于施工中可能发生的费用
暂估价	材料暂估价、专业工程暂估价
计日工	完成招标人提出的工程以外的零星工作
总承包服务费	总承包人为配合协调发包人进行的工程分包等

综合单价编制

综合单价构成

综合单价 = 人工费 + 材料费 + 机械使用费 + 管理费 + 利润 + 风险费

编制方法

1. 定额计价法：套用预算定额，计算人材机费用，再取费
2. 成本测算法：根据实际成本测算综合单价
3. 市场询价法：向供应商询价确定单价

常见问题

问题	处理方式
清单漏项	按合同约定处理，通常由投标人承担风险
工程量偏差	超过15%可调整综合单价
特征描述不符	按实际调整综合单价
暂估价确认	按实际确认价调整

实务要点

1. 项目特征：必须准确描述，影响综合单价
2. 工程量：由招标人提供，投标人复核
3. 综合单价：包含全部费用，结算时一般不调整

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参考规范：GB 50500-2013